





















































Kerrostalo
4h,k, kph, wc, parvekeVeturitie 2, Etu-Nokela, Oulu
Hinta
199 000 €
Koko
93.0 m²
Vuosi
1970
Tämä taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria perusparannustoimenpiteitä on toteutettu vuosien varrella, joista viimeisempänä 2019 uusittu käyttövesi- ja viemäriputket perinteisellä menetelmällä.
Tilava ja valoisa huoneisto sijaitsee toisen kerroksen päädyssä, joten ikkunoista näkymät ovat kolmeen suuntaan. Oleskelutilojen parkettilattiat ovat valkokuultolakattu, jotka lisäävät huoneiston valoisuutta ja raikkautta.
Persoonallisessa ja lämminhenkisessä kodissa on tilaa isommalle perheelle, mutta sopii hyvin pienempään talouteen silloin, kun on tarve etätyöskentelyä vaativalle työhuoneelle.
Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc ovat juuri uudistettu tyylikkäästi rauhallisin värein.
Avarasta olohuoneesta on käynti ihanalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen puistonäkymä.
Tilava vaatehuone sekä runsaat kaappitilat tuovat käytännöllisyyttä.
Omassa kylpyhuoneessa paikka pesutornille, mutta talopesula on myös linjasaneerauksen yhteydessä saanut raikkaan ja toimivan ilmeen.
Hyvät palvelut löytyvät lähialueelta ja keskusta on vain parin kilometrin päässä joko autolla tai kohta valmistuvaa pyöräbaanaa pitkin. Lähellä koirapuisto, jossa erilliset tilat pienille ja isoille koirille.
Alueen tekee suosituksi myös hyvät kulkuyhteydet moottoritielle sekä joukkoliikenne.
Katso kohteen tiedot www.helmetlkv.fi
Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi.
Yleisesittelyjen lisäksi voit aina sopia kanssamme yksityisesittelystä.
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 20265847 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h,k, kph, wc, parveke |
Asuinpinta-ala m² | 93 m² |
Yhteensä m² | 93 m² |
Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1970 |
Käyttöönottovuosi | 1970 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 199 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 140 099,92 € |
Velkaosuus | 58 900,08 € |
Yhtiövastike | 585,56 € |
Rahoitusvastike | 317,02 € |
Hoitovastike | 268,54 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta kaupanteossa. Pääomavastike koostuu kattolainasta 29,96€/kk ja linjasaneerauslainasta 287,06€/kk |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Tilava eteisaula |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Keittiö uusittu 2020 |
Energialuokka | D2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Veturitie 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Räisänen Uusikatu 57-59, 90120 Oulu Suomen Kiinteistöpalvelut Oy www.suomenkiinteistopalvelut.fi puh. 0451369612 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | D2013 |
Autotallipaikkoja | 10 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993-1994: Ikkunat uusittu 1996: Lukitus uusittu. 1999: Kattopinnoite. 2002: Alaosan ulkoverhouspaneelit uusittu, autotallin ovet eristetty. 2009: Alaovet 2kpl ja parvekkeiden kaiteiden maalaus. 2010: Kevyt kuntoarvio. 2011: IV-kanavien nuohous. 2012: Talotikkaat. 2014-2015: Tehty kattovesivuodon edellyttämät katto- ja huoneistokorjaustyöt, vesikatto loppuosa. 2016-2017: Puu-ulko-ovet 4kpl. 2018 Asbestikartoitus 2019 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset. Ulkopuolisen rakenteidenkorjaukset. ikkunoiden ja ovien korjaukset. Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset. LVI-järjestelmän korjaukset. Sähkö-, tieto-, antenni-, ja puhelinjärjestelmien korjaukset, 2019-2020 Linjasaneeraus toteutettu perinteisellä menetelmällä, jolloin myös kylpyhuoneet uudistettu. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 5-10-vuotissuunnitelmassa: Parvekkeiden kunnostus ja loppujen parvekkeiden lasitus. |
Tontin pinta-ala | 2578,4 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
Tontin vuokra | 3 732 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.12.2028 |
Palvelut | Lidl n. 1km, K- Supermarket n. 1,1km |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Musiikkikeskus Madetojan sali n.1,8km |
Liikenneyhteydet | Lähin linja-auto pysäkki Lintulammentiellä n.100m Uusi pyöräilybaana keskustaan juuri valmistumassa. Keskustaan matkaa noin 2km. |
Päiväkoti | Allinpuiston päiväkoti, Höyhtyä n.1,2km |
Koulut | Lintulammen koulu ala-aste n.1,2km Madetojan musiikkilukio ja Pohjankartano yläaste n.1,7 km |