Kerrostalo 4h,k, kph, wc, parveke

Veturitie 2, Etu-Nokela, Oulu

Hinta
204 000 €

Koko
93.0 m²

Vuosi
1970

Tämä taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria perusparannustoimenpiteitä on toteutettu vuosien varrella, joista viimeisempänä 2019 uusittu käyttövesi- ja viemäriputket perinteisellä menetelmällä.
Tilava ja valoisa huoneisto sijaitsee toisen kerroksen päädyssä, joten ikkunoista näkymät ovat kolmeen suuntaan. Oleskelutilojen parkettilattiat ovat valkokuultolakattu, jotka lisäävät huoneiston valoisuutta ja raikkautta.
Persoonallisessa ja lämminhenkisessä kodissa on tilaa isommalle perheelle, mutta sopii hyvin pienempään talouteen silloin kun on tarve työhuoneille.
Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc ovat juuri uudistettu tyylikkäästi rauhallisin värein.
Avarasta olohuoneesta on käynti ihanalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen puistonäkymä.
Tilava vaatehuone sekä runsaat kaappitilat tuovat käytännöllisyyttä.
Omassa kylpyhuoneessa paikka pesutornille, mutta talopesula on myös linjasaneerauksen yhteydessä saanut raikkaan ja toimivan ilmeen.
Hyvät palvelut löytyvät lähialueelta ja keskusta on vain parin kilometrin päässä joko autolla tai kohta valmistuvaa pyöräbaanaa pitkin. Alueen tekee suosituksi myös hyvät kulkuyhteydet moottoritielle sekä joukkoliikenne.
Katso kohteen tiedot www.helmetlkv.fi
Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi.
Yleisesittelyjen lisäksi voit aina sopia kanssamme yksityisesittelystä.

Yhteystiedot
  • Mervi Saaranen
  • Helmet LKV Oy
  • mervi.saaranen@helmetlkv.fi
  • 044 267 3000
Esittelyt25.10.2020 14:00 - 14:30
Mervi Saaranen

Kohdenumero20265847
Sijainti
  • Etu-Nokela
  • Veturitie 2
  • 90150
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k, kph, wc, parveke
Asuinpinta-ala m²93 m²
Yhteensä m²93 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta204 000 €
Myyntihinta145 099,92 €
Velkaosuus58 900,08 €
Yhtiövastike585,56 €
Rahoitusvastike317,02 €
Hoitovastike268,54 €
Vesimaksu
  • 25
  • oma mittari
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta kaupanteossa. Pääomavastike koostuu kattolainasta 29,96€/kk ja linjasaneerauslainasta 287,06€/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausTilava eteisaula
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö uusittu 2020
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiökaapistot ja kodinkoneet uusittu 2020. Pyrolyysiuuni. Lattiaparketti valkolakattu.
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Pesutilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä
WC-tilojen kuvaus
  • WC uusittu linjasaneerauksen yhteydessä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön sauna uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Lattia akryylibetoni.
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia parketti valkolakattu
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Suuressa makuuhuoneessa päätyseinällä koko seinän leveydeltä kaapistot, joissa peililiukuovet. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veturitie 2
Isännöitsijän yhteystiedotPasi Räisänen Uusikatu 57-59, 90120 Oulu Suomen Kiinteistöpalvelut Oy www.suomenkiinteistopalvelut.fi puh. 0451369612
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2013
Autotallipaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993-1994: Ikkunat uusittu 1996: Lukitus uusittu. 1999: Kattopinnoite. 2002: Alaosan ulkoverhouspaneelit uusittu, autotallin ovet eristetty. 2009: Alaovet 2kpl ja parvekkeiden kaiteiden maalaus. 2010: Kevyt kuntoarvio. 2011: IV-kanavien nuohous. 2012: Talotikkaat. 2014-2015: Tehty kattovesivuodon edellyttämät katto- ja huoneistokorjaustyöt, vesikatto loppuosa. 2016-2017: Puu-ulko-ovet 4kpl. 2018 Asbestikartoitus 2019 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset. Ulkopuolisen rakenteidenkorjaukset. ikkunoiden ja ovien korjaukset. Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset. LVI-järjestelmän korjaukset. Sähkö-, tieto-, antenni-, ja puhelinjärjestelmien korjaukset, 2019-2020 Linjasaneeraus toteutettu perinteisellä menetelmällä, jolloin myös kylpyhuoneet uudistettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-10-vuotissuunnitelmassa: Parvekkeiden kunnostus ja loppujen parvekkeiden lasitus.
Tontin pinta-ala2578,4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra3 732 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.12.2028

PalvelutLidl n. 1km, K- Supermarket n. 1,1km
Lisätietoa palveluistaMusiikkikeskus Madetojan sali n.1,8km
LiikenneyhteydetLähin linja-auto pysäkki Lintulammentiellä n.100m Uusi pyöräilybaana keskustaan juuri valmistumassa. Keskustaan matkaa noin 2km.
PäiväkotiAllinpuiston päiväkoti, Höyhtyä n.1,2km
KoulutLintulammen koulu ala-aste n.1,2km Madetojan musiikkilukio ja Pohjankartano yläaste n.1,7 km