Kerrostalo 3h, k, kh, parveke
Ampuhaukantie 6, Kaukovainio, Oulu
Hinta
87 000 €
Koko
76.5 m²
Vuosi
1977
Ampuhaukantiellä Kaukovainiolla 6.kerroksen valoisa läpitalon huoneisto. Kaunis, moderni, juuri remontoitu keittiö uusine kodinkoneineen ja sen jatkeena ruokailutila liittyvät sulavasti olohuoneeseen. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone. Asumismukavuutta lisää miellyttävän tuntuinen ja helppohoitoinen vinyylilankkulattia. Voit nauttia kauniista mäntymaisemista kaikista ikkunoista ja myös lasitetulta parvekkeella.
Kohteessa on asumisen väljyyttä, niin asunnon sisätiloissa, kuin alueen väljästi rakennetussa ympäristössäkin. Hyvät ulkoilumaastot ja kulkuyhteydet vieressä.
Tähän kauniiseen, remontoituun kotiin pääset muuttamaan heti.
Tule yleisesittelyyn tai sovi oma yksityisesittely! Ihastut varmasti!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 17.01.2021 14:00 - 14:30 |
|
| Kohdenumero | 21424398 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 76.5 m² |
| Yhteensä m² | 76.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 87 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 000 € |
| Yhtiövastike | 237,15 € |
| Hoitovastike | 237,15 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2020 Keittiökalusteiden ja keittiöhanan uusiminen, vanhojen lattiapinnoitteiden poisto ja uusien asentaminen, huoneiston maalaus. Kaikki kuivien tilojen vanhat lattiapintakerrokset sekä vanhat keittiön välitilalaatat on poistettu, suoritettu asbestitutkimukset ja asbestipoiston on suorittanut A/H Company Oy, Arto Tyni |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viherkangas |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti J. Koskela Oy Jouni Koskela Uusikatu 64 B 15, 90100 Oulu p. 08 349911 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kaukolämmön alajakokeskus uusittu -93, kylpyhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi ja lattiat uusittu, elementtien saumaus, ulkopuolen maalaus, parvekkeiden kunnostus -98, vesikaton kunnostus -03, aita osalle tontinrajaa -07, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty -09, kuntoarvio -10, 10-vuoden energiatodistus, kylmälaitteiden kunnostus -12, ikkunoiden huoltokäsittely, taajuusmuuntajat ilmanvaihtojärjestelmään -13, autolämmityskotelot uusittu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -14, pintavesien poisjohtaminen parkkialueen puoleisesta päädystä -16, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -17, esteettömyysselvitys, vesikaton kuntoarvio ja LVI-kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntokartoitus -19 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | -Talonetti - Kameravalvontapalvelu käyttöön -Peruskorjaus 2020-2023: ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen, pohjakerroksen vesijohtotyöt (alakerran käytävän sinkkiputken vaihtaminen), patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, kerrostasoovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen, hissien uusiminen sekä esteettömyysratkaisut (Hankeosuus enintään 700000 euroa/320000 osaketta=2,1875 eur/osake Kunnossapitotarveselvitys 2020-2045 erillinen liite. Vesikaton peruskorjaus 2029. Vesikatteen läpivientien saumojen tiivistäminen ja vesikaton suojapellitysten uusiminen 2020-2021 |
| Tontin pinta-ala | 4899 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 10 785,54 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2034 |
| Palvelut | Kaukovainiolla |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Pysäkille n. 200m |
| Päiväkoti | Kaukovainiolla |
| Koulut | Kaukovainiolla ja Kastellissa |
