Kerrostalo 3h, k, kh, parveke

Ampuhaukantie 6, Kaukovainio, Oulu

Hinta
87 000 €

Koko
76.5 m²

Vuosi
1977

Ampuhaukantiellä Kaukovainiolla 6.kerroksen valoisa läpitalon huoneisto. Kaunis, moderni, juuri remontoitu keittiö uusine kodinkoneineen ja sen jatkeena ruokailutila liittyvät sulavasti olohuoneeseen. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone. Asumismukavuutta lisää miellyttävän tuntuinen ja helppohoitoinen vinyylilankkulattia. Voit nauttia kauniista mäntymaisemista kaikista ikkunoista ja myös lasitetulta parvekkeella.
Kohteessa on asumisen väljyyttä, niin asunnon sisätiloissa, kuin alueen väljästi rakennetussa ympäristössäkin. Hyvät ulkoilumaastot ja kulkuyhteydet vieressä.
Tähän kauniiseen, remontoituun kotiin pääset muuttamaan heti.
Tule yleisesittelyyn tai sovi oma yksityisesittely! Ihastut varmasti!

Yhteystiedot
  • Virpi Heinonen
  • Helmet LKV Oy
  • virpi.heinonen@helmetlkv.fi
  • 044 267 2000
Esittelyt17.01.2021 14:00 - 14:30
Virpi Heinonen

Kohdenumero21424398
Sijainti
  • Kaukovainio
  • Ampuhaukantie 6
  • 90250
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kh, parveke
Asuinpinta-ala m²76.5 m²
Yhteensä m²76.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenHeti

Velaton hinta87 000 €
Myyntihinta87 000 €
Yhtiövastike237,15 €
Hoitovastike237,15 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu5 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2020 Keittiökalusteiden ja keittiöhanan uusiminen, vanhojen lattiapinnoitteiden poisto ja uusien asentaminen, huoneiston maalaus. Kaikki kuivien tilojen vanhat lattiapintakerrokset sekä vanhat keittiön välitilalaatat on poistettu, suoritettu asbestitutkimukset ja asbestipoiston on suorittanut A/H Company Oy, Arto Tyni
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherkangas
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti J. Koskela Oy Jouni Koskela Uusikatu 64 B 15, 90100 Oulu p. 08 349911
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämmön alajakokeskus uusittu -93, kylpyhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi ja lattiat uusittu, elementtien saumaus, ulkopuolen maalaus, parvekkeiden kunnostus -98, vesikaton kunnostus -03, aita osalle tontinrajaa -07, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty -09, kuntoarvio -10, 10-vuoden energiatodistus, kylmälaitteiden kunnostus -12, ikkunoiden huoltokäsittely, taajuusmuuntajat ilmanvaihtojärjestelmään -13, autolämmityskotelot uusittu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -14, pintavesien poisjohtaminen parkkialueen puoleisesta päädystä -16, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -17, esteettömyysselvitys, vesikaton kuntoarvio ja LVI-kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntokartoitus -19
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-Talonetti - Kameravalvontapalvelu käyttöön -Peruskorjaus 2020-2023: ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen, pohjakerroksen vesijohtotyöt (alakerran käytävän sinkkiputken vaihtaminen), patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, kerrostasoovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen, hissien uusiminen sekä esteettömyysratkaisut (Hankeosuus enintään 700000 euroa/320000 osaketta=2,1875 eur/osake Kunnossapitotarveselvitys 2020-2045 erillinen liite. Vesikaton peruskorjaus 2029. Vesikatteen läpivientien saumojen tiivistäminen ja vesikaton suojapellitysten uusiminen 2020-2021
Tontin pinta-ala4899 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra10 785,54 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2034

PalvelutKaukovainiolla
LiikenneyhteydetPysäkille n. 200m
PäiväkotiKaukovainiolla
KoulutKaukovainiolla ja Kastellissa