1h, kk, alkovi, s, kph Oulu Navettakuja 1 L 48, 37m2, 86 000 €

Luhtitalo, Navettakuja 1, 90230, Oulu

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Siisti luhtitalon alakerran yksiö suositulla Knuutilanrannan asuinalueella muuttovalmiina. Kotia on uudistettu viime vuosina mm. keittiö, kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uudet pinnat ja kalusteet. Oulujoen harrastusmahdollisuudet vuodenaikojen mukaan sijaitsevat hyvin lähellä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, kaukolämpö ja edullinen yhtiövastike. Yhtiön piha-alue siisti ja lasten leikkeihin mm. keinut, kenttä jalkapallon pelaamiseen. Taloyhtiössä kaikki suuret huollot suoritettuna, viimeisempänä salaojitukset. Tutustu myös erilliseen korjaus- ja huoltolistaan. Grillipaikka ja huvimaja kaikkien käytössä. Autokatospaikka siirtyy uudelle omistajalle. Palvelut, Oys, kaupat ja koulut hyvin saavutettavissa.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Margit Heikkinen
  • Helmet LKV Oy
  • margit.heikkinen@helmetlkv.fi
  • 044 267 1000

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9811440
Sijainti
  • Knuutilanranta
  • Navettakuja 1L48
  • 90230
  • Oulu
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk, alkovi, s, kph
Asuinpinta-ala m237 m²
Yhteensä m237 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta86 000 €
Myyntihinta78 715 €
7284
Yhtiövastike150,96 €
Rahoitusvastike45,51 €
Hoitovastike105,45 €
Vesimaksu
  • 14.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 14,50€/hlö/kk ja lämminvesi 12,50 €/m3 (mittaritasaus)

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Alkovi olohuoneen kupeessa
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuualkovi
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kartanotie 2
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti J. Koskela Oy Jarmo Koskela 08 349 911, 044 359 5360 Uusikatu 64 B 15, 90100 Oulu
EnergialuokkaC2007
Tontin pinta-ala13945 m²
Tontin omistusOma
Autokatospaikkoja58
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-01 vesikattojen kunnostustöitä, -04 osittainen ikkunoiden kunnostus sekä antennijärjestelmän saneeraus, -06 lukituksen uudelleen sarjoitus, -06 lämmönvaihdin uusittu, -09 piha-aitojen uusiminen, kuntoarvion laadinta (Instaro Oy), -11 kattojen tarkastus(Kattotutka Oy), korjaustarvetta esiintynyt, alipainetuulettimien asennus ja ketjut kattoluukkuihin (Kattotutka Oy), -11-12 korjaussuunnittelut (kattoremontti, autokatokset sekä lämpöjen tasapainoitus), -12 vesivauriokorjauksia (mm. B6 kph, C15 kph, C14 katto, kattovuotokorjaus M55, M58), -13 taloyhtiölle laadittu 10 vuoden energiatodistus ajalle 2013-2023. Laatijana Pohjois-Suomen Talokeskus Oy Tero Pyykkönen(PETA). Energialuokka C ja ET-luku 129kWh/br-m²/vuosi, -13 asuinrakennuksien vesikattojen uusiminen huopakatteeksi (Kerabit Pro Oy), -14 M53 apk vuodon aiheuttaman vahingon korjaus (vakuutusyhtiö korvasi vahinkoa).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKuntoarvion ja PTS:N päivitys, Autokatoksien ränneistä ja syöksyistä pyydetty tarjoukset, tarkistetaan kaikkien huoneistojen märkätilat, korjataan piharemontin yhteydessä tulleita pieniä halkeamia seinissä, H55 huoneistossa ollut hajuhaittaa. Valmistunut ja valvottu, pihojen pensaiden laittoa, mattotelineen ja pyykinkuivaustelineen laittoa, Biomolok-astia uusittu, sokkelimaalaus+huoltomaalauksia porraskäytävien puuosiin tuodaan keväällä 2020 käsittelyyn.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaupat, Oys noin 2km, lähin kauppa n 0,5 km
Lisätietoa palveluistaOulujoki n 200 m, Lämsänjärvi noin 0,5 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Kajaanintieltä
PäiväkotiLämsänjärven pk n. 0,5 km
KoulutKastellin monitoimitalo n 2 km